グリーンハウス千里

  • 大阪府吹田市山田西四丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
2,380万円
41.2万円/㎡
相場
2,085万円
36.1万円/㎡
1,313
1,828
2,342
2,856
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,342万円
31.6万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンハウス千里
2,380万円（41.2万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,380万円41.2万円4階 57.75㎡ 2LDK南西
2025/12/071,280万円25.0万円3階 51.15㎡ 3DK南西
2025/04/151,950万円23.4万円2階 83.3㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
グリーンハウス千里
吹田市山田西四丁目
山田駅5分 2,380万円41.2万円57.75㎡2LDK4階 / 6階建 南西1973年42戸RC
2024/06/03千里竹見台団地A2棟
吹田市竹見台四丁目
南千里駅4分 1,780万円31.1万円57.23㎡3DK5階 / 5階建 南1971年90戸RC
2025/11/08千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,980万円41.7万円71.43㎡3LDK3階 / 10階建 南東1978年60戸SRC
2023/11/26千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅14分 1,990万円32.3万円61.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東1978年88戸SRC
2026/01/10千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅9分 2,150万円34.1万円63㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年74戸RC
2025/10/20千里山コーポラス
吹田市千里山西四丁目
千里山駅8分 1,480万円31.8万円46.61㎡2LDK6階 / 6階建 南西1970年44戸鉄骨造
2026/01/11千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 2,390万円34.9万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2024/11/30江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅11分 1,980万円32.3万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南1977年64戸RC
2025/05/31緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2024/08/23緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅9分 1,480万円31.5万円46.99㎡2LDK3階 / 4階建 北1976年29戸RC
2025/02/14ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
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2025/11/22大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,950万円37.9万円51.51㎡2LDK1階 / 7階建 西1977年62戸RC
2024/11/02大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,498万円32.7万円45.81㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2023/11/25千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 1,898万円35.7万円53.14㎡2LDK4階 / 6階建 南東1978年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、吹田市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は吹田市の平均と比較して73.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
吹田市
23.7万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名グリーンハウス千里
所在地大阪府吹田市山田西四丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩5分
築年月1973年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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